Perguntas Frequentes

Financiamento

Quem pode solicitar o financiamento?

Qualquer pessoa física ou jurídica pode comprar um imóvel no BRB.

Quais são os critérios para o financiamento?

Imóveis urbanos quepossuam habite-se e matrícula no Cartório de Registro de Imóveis competente e oproponente comprador possua renda compatível, valor e prazo da linha decrédito, conforme sua necessidade. O Banco pode financiar até 90% do valor doimóvel.

Existe idade limite para realizar o financiamento?

Sim. O somatório do prazo de financiamento mais a idade do promitente comprador mais velho não poderá ultrapassar 80 anos e 6 meses.

O BRB financia custas Cartorárias e ITBI?

Sim. O financiamento decustas cartorárias e ITBI poderá ser de até 5%, do menor valor entre a avaliação e compra e venda, limitado ao percentual máximo do produto, desde que limitado a 90% do valor de avaliação.

Como é formada a minha prestação do financiamento imobiliário?

Composta por parcela de amortização, juros mensais, taxas de administração, Seguros de Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos ao Imóvel (DFI).

Quando ocorre o vencimento da prestação?

O primeiro pagamento vence 30 dias após a assinatura do contrato. Você pode alterá-la durante a vigência do financiamento conforme converniência e comodidade.

Quem o cliente deve procurar para dar entrada no financiamento?

O cliente deve procurar uma agência BRB que for de sua conveniência.

Quais documentos deve apresentar?

(NÃO CLIENTES) No primeiro momento o cliente deverá apresentar cópia de RG, CPF, os 03 últimos contracheques e preencher a Declaração Pessoal de Saúde que o gerente BRB deverá fornecer ao cliente. O cliente deve aguardar a análise dessa documentação para saber qual o limite de crédito será disponibilizado pelo BRB. 

(JÁ CLIENTE) O Limite para financiamento é gerado automaticamente, caso o cliente esteja com seu cadastro atualizado e em dia noBRB; caso não, ele precisa apresentar as mesmas documentações acima relacionadas e o rito processual é o mesmo.

Quais condições são necessárias para adquirir o financiamento?

Limite de crédito aprovado para o financiamento,conta-corrente aberta no BRB,  não possuir impedimentos legais, a ser comprovado por meio de algumas certidões a serem apresentadas ao BRB e estar com sua Declaração Pessoal de Saúde aprovada no BRB.

Venda Direta

Quem  pode comprar os imóveis do BRB?

Qualquer pessoa, física ou jurídica

Posso comprar o imóvel utilizando o FGTS?

Sim. O BRB possibilita que você financie o imóvel com a alternativa de usar o FGTS, desde que esteja em conformidade com as condições legais vigentes.

Quais são as modalidades de pagamento?

À vista, financiamento   e FGTS.

É necessário realizar algum pagamento à imobiliária ou corretor credenciado?

Não. A comissão de vendas, quando existir, é paga pelo BRB. O cliente só deve recolher o depósito da caução em uma agência do BRB.

Como comprar o imóvel ?

As propostas são feitas on-line. Basta acessar o link "Envie sua proposta" disponível na página inicial e terá acesso à proposta de compra, onde devem ser informados os seus dados pessoais,do imóvel e de pagamento.

O que é depósito de caução?

Corresponde a 5% do valor de venda do imóvel que você deseja adquirir. Esse valor deve ser depositado em uma conta de caução informada previamente em Edital.

Quem é responsável pelo pagamento das contas e impostos atrasados?

As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda serão pagas pelo BRB.

Posso oferecer qualquer valor na minha proposta de compra?

Não. Há um valor mínimo para compra do imóvel que deve ser observado antes de enviar a proposta.